★　令和３年１１月に、業務を任せていた息子が病気で亡くなったことにより、特に売り物件に関する書類・資料が行方不明の状態です。　もし、当ホームページを見られて、媒介契約を結んでいた等、お気づきの点がございましたら、宝住宅（0883-72-5055）までご一報ください。

〇　箸蔵分譲地
・住所　徳島県三好市池田町州津井関１１３３番地1、11
・土地面積　約１０８５平方メートル
・売却価格　坪５万円より
・備考　１区画販売済み、残地は再分割可能
・長所　４ｍ道路に接し、残地も十分ですので大きめの家も建築可能。
・短所　徒歩圏内に小学校、ローソンがあるものの、日々の生活を考えると車の所有が必須。

〇　山口中西売地
・住所　徳島県三好市池田町中西字フルトノ９７５－３、13、14、15
・土地面積　２９４．８２平方メートル
・建物面積　１１６．５２平方メートル
・建物構造　木造瓦葺２階建て
・売却価格　３００万円
・備考　古家が存在し、その解体費用は買主負担。現状、１階の屋根が崩れかかっています。
・長所　静かな住宅地で、前に道路も通っているので、車があれば快適に過ごせる土地です。
・短所　古家が存在しているので、取り壊しや補修の措置が必要。


〇　西岡売家　※隣の家を現地確認次第、詳細を作成します。
・三好市池田町サラダ１７１３番地２、１７１３番地５、１７１３番地６
・元　西岡借家（延73.61平方メートル）とその隣のお家（延82.64平方メートル）、敷地面積は公簿226.36平方メートルです。
・売却価格　７００万円


○　安宅トウゲ売地
・住所　徳島県三好市池田町トウゲ１４９－１
・土地面積　５７３．８８平方メートル（約170.79坪）
・建物面積　？？？
・建物構造　木造トタン葺平屋建て
・売却価格　920万円（換算：一坪あたり５．３８万円）
・備考　廃屋が存在。その解体、補修費用は買主負担。　現状、古民家で雰囲気はいいのですが、かなりの補修が必要です。
・長所　広めの土地で、古民家（廃屋）を生かせられれば、面白い物件だと思います。　
・短所　接続する道が狭め。第一種中高層住宅地域であり制限が存在。古民家（廃屋）を処理しなければならない。
※同不動産地主から、墓地販売の依頼がありました。景色、日当たりのよいところが、2区画ほどあるようです。　ご興味がありましたらお知らせください。
※同不動産地主から、畑地販売の依頼がありました。　場所は池田町ヤマダです。　ご興味がありましたらお知らせください。

○　久保トウゲ売地
・住所　徳島県三好市池田町トウゲ１４６－６
・土地面積　６２５平方メートル（約１８０坪）
・建物面積　？？？
・建物構造　木造トタン葺平屋建て
・売却価格　５００万円（換算：一坪あたり２．６９万円）
・備考　廃屋が存在。樹木が生い茂っているので立ち入り不可。その解体費用及び樹木の処理は買主負担(２００万ほどかかる予定）。
・長所　国道からは少し入った高台に位置しているので、車の騒音も少ないです。　広い敷地で少し高いところにあるので眺めがいいかも？
・短所　現状、廃屋と樹木が生い茂っているので、処理が必要。　第一種中高層住宅地域で制限が存在している。

○　下川マチ売家　※後日、現地確認を行い、詳細を作成します。
・住所　徳島県三好市池田町マチ２１６４－８
・土地面積　　　　平方メートル（約　　　坪）
・建物面積　　　　平方メートル
・建物構造　木造　　二階建
・売却価格　７００万円（換算：一坪あたり　　　万円）
・備考　外観良好、車庫兼倉庫隣接。現状内部は未整理です。
・長所　比較的街中に存在し、阿波池田駅にも近く利便性あり。
・短所　田舎生活満喫という用途には向いていないと思います。

○　藤山白地売家　
・住所　徳島県三好市池田町白地井ノ久保１３１３番地１ほか
・土地面積　　　　　平方メートル（約　　　坪）
・建物面積　合計２１５．６８平方メートル
・建物構造　母屋：木造平屋建　離れ：木造２階建　（他に倉庫など複数建物があります。）
・売却価格　１５０万円（換算：一坪あたり　　　万円）※値引き交渉受け付けます。
・備考　母屋については、台所、箪笥等残置。離れなどは未整理。母屋は雨漏りがあり、補修が必要です。（現地確認がおすすめ）
・長所　景色良好。　山、田畑がついているので、田舎生活がしたい方にはいい物件だと思います。
・短所　山、田畑も併せて売却希望なので、現在農家でない方のご購入は条件が追加されます。

○　黒田西山売家　※現地（内部）確認後、追加します。
・徳島県三好市池田町西山
・土地面積　　　　　平方メートル（約　　　坪）
・建物面積　　　　　平方メートル
・建物構造　木造二階建　倉庫等複数建物あり
・売却価格　２００万円（換算：人坪あたり　　　万円）値引き交渉受け付けます。
・備考　少量の雨漏りがあるようです。
・長所　池田ダム湖を見下ろす感じに建っていて、上には草刈りが必要ですが公園があります。
・短所　車を置くスペースがないので、車を置くなら多少工作が必要です。

〇　宮内昼間売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町９９３番地２
・土地面積　２１１．９１平方メートル（約６３.０６坪）
・売却価格　坪6万円（全体で約３１６万円）
・備考　宅地に変更されており、即建築可能。
・長所　比較的交通量の少ない２車線道路に面し、６０坪程度の広さもあるので、家を建てて、車庫と庭という理想の一軒家建築が可能。
・短所　三角地であり、多少の無駄が出る可能性がある。


〇　糸田川昼間売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町昼間５７３－１、５７５－１、５７５－３
・土地面積　６７４．０５平方メートル　（約２００坪）
・売却価格　全体で７００万円（坪換算：一坪約３．５万円）
・備考　大正時代の抵当権あり（契約時には外します）。
・長所　２００坪あるけど、お安く設定されているので、大きめの家を建て、庭も広くとり・・・といった建築が可能。
・短所　登記上、大正時代の古い抵当権が設定されていますので、契約後の登記に若干の時間を要すると思われます。


○　中津昼間売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町昼間字ミツマサ３９番２９
・土地面積　２５５．８９平方メートル（約７６．１５坪）
・売却価格　３６３万円（坪換算：一坪約４．７７万円）
・備考　宅地に変更されており、即建築可能。
・長所　高台にあり、団地の一番奥に位置し、比較的広いので、プライバシーを考えた建築が可能。　角地でもあるので、道路をうまく使えば車庫も作りやすい。
・短所　高台で景色はいいものの、近隣にコンビニなどもなく、利便性に欠けるので、日々の生活を考えると車の所有が必須。