物件一覧

売物件

売り物件に関するお知らせ

★ 令和3年11月に、業務を任せていた息子が病気で亡くなったことにより、特に売り物件に関する書類・資料が行方不明の状態です。 もし、当ホームページを見られて、媒介契約を結んでいた等、お気づきの点がございましたら、宝住宅(0883-72-5055)までご一報ください。

三好市池田町

〇 箸蔵分譲地
・住所 徳島県三好市池田町州津井関1133番地1、11
・土地面積 約1085平方メートル
・売却価格 坪5万円より
・備考 1区画販売済み、残地は再分割可能
・長所 4m道路に接し、残地も十分ですので大きめの家も建築可能。
・短所 徒歩圏内に小学校、ローソンがあるものの、日々の生活を考えると車の所有が必須。

 

〇 藤下売地
・住所 徳島県三好市池田町マチ2220-5
・土地面積 132.95平方メートル
・建物面積 64.45平方メートル
・建物構造 木造鋼板葺平屋建て
・売却価格 450万円
・備考 古家が存在し、その解体費用は買主負担。現状は風呂、トイレが使用不可となっています。
・長所 三好市の中心部にあり、買い物等には便利。
・短所 古家が存在しているため、取り壊しなどの処置が必要。


〇 山口中西売地
・住所 徳島県三好市池田町中西字フルトノ975-3、13、14、15
・土地面積 294.82平方メートル
・建物面積 116.52平方メートル
・建物構造 木造瓦葺2階建て
・売却価格 300万円
・備考 古家が存在し、その解体費用は買主負担。現状、1階の屋根が崩れかかっています。
・長所 静かな住宅地で、前に道路も通っているので、車があれば快適に過ごせる土地です。
・短所 古家が存在しているので、取り壊しや補修の措置が必要。


〇 西岡売家 ※仮登録
・三好市池田町サラダ1713番地2、1713番地5、1713番地6
・元 西岡借家(延73.61平方メートル)とその隣のお家(延82.64平方メートル)、敷地面積は公簿226.36平方メートルです。
・売却価格 700万円


○ 安宅トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ149-1
・土地面積 573.88平方メートル(約170.79坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 920万円(換算:一坪あたり5.38万円)
・備考 廃屋が存在。その解体、補修費用は買主負担。 現状、古民家で雰囲気はいいのですが、かなりの補修が必要です。
・長所 広めの土地で、古民家(廃屋)を生かせられれば、面白い物件だと思います。 
・短所 接続する道が狭め。第一種中高層住宅地域であり制限が存在。古民家(廃屋)を処理しなければならない。
※同不動産地主から、墓地販売の依頼がありました。景色、日当たりのよいところが、2区画ほどあるようです。 ご興味がありましたらお知らせください。


○ 久保トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ146-6
・土地面積 625平方メートル(約180坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 1000万円(換算:一坪あたり5.38万円)
・備考 廃屋が存在。樹木が生い茂っているので立ち入り不可。その解体費用及び樹木の処理は買主負担(200万ほどかかる予定)。
・長所 国道からは少し入った高台に位置しているので、車の騒音も少ないです。 広い敷地で少し高いところにあるので眺めがいいかも?
・短所 現状、廃屋と樹木が生い茂っているので、処理が必要。 第一種中高層住宅地域で制限が存在している。

三好郡東みよし町

〇 宮内昼間売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町993番地2
・土地面積 211.91平方メートル(約63.06坪)
・売却価格 坪6万円(全体で約316万円)
・備考 宅地に変更されており、即建築可能。
・長所 比較的交通量の少ない2車線道路に面し、60坪程度の広さもあるので、家を建てて、車庫と庭という理想の一軒家建築が可能。
・短所 三角地であり、多少の無駄が出る可能性がある。


〇 糸田川昼間売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町昼間573-1、575-1、575-3
・土地面積 674.05平方メートル (約200坪)
・売却価格 全体で700万円(坪換算:一坪約3.5万円)
・備考 大正時代の抵当権あり(契約時には外します)。
・長所 200坪あるけど、お安く設定されているので、大きめの家を建て、庭も広くとり・・・といった建築が可能。
・短所 登記上、大正時代の古い抵当権が設定されていますので、契約後の登記に若干の時間を要すると思われます。


○ 中津昼間売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町昼間字ミツマサ39番29
・土地面積 255.89平方メートル(約76.15坪)
・売却価格 363万円(坪換算:一坪約4.77万円)
・備考 宅地に変更されており、即建築可能。
・長所 高台にあり、団地の一番奥に位置し、比較的広いので、プライバシーを考えた建築が可能。 角地でもあるので、道路をうまく使えば車庫も作りやすい。
・短所 高台で景色はいいものの、近隣にコンビニなどもなく、利便性に欠けるので、日々の生活を考えると車の所有が必須。



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