物件一覧

売物件

売り物件に関するお知らせ

★ ご購入時、間取りやお願いする建築会社等いろいろ悩まれると思います。 ご希望がございましたら、些細なことでもご相談に乗りますので、お気軽にお店に 立ち寄りください。

★ 地主さんで、当ホームページを見られて、媒介契約を結んでいた等、お気づきの点がございましたら、宝住宅(0883-72-5055)までご一報ください。
 当然、新規の方もお待ちしております。

三好市池田町

〇 箸蔵分譲地
・住所 徳島県三好市池田町州津井関1133番地1、11
・土地面積 約411平方メートル(272.53、139)
・売却価格 坪5万円より
・備考 3区画販売済み、残地は再分割可能
・長所 4m道路に接し、下水道も使え、高台にあるので景観も良好。
・短所 徒歩圏内に小学校、ローソンがあるものの、日々の生活を考えると車の所有が必須。

 

〇 山口中西売地
・住所 徳島県三好市池田町中西字フルトノ975-3、13、14、15
・土地面積 294.82平方メートル
・建物面積 116.52平方メートル
・建物構造 木造瓦葺2階建て
・売却価格 300万円
・備考 古家が存在し、その解体費用は買主負担。現状、1階の屋根が崩れかかっています。
・長所 静かな住宅地で、前に道路も通っているので、車があれば快適に過ごせる土地です。
・短所 古家が存在しているので、取り壊しや補修の措置が必要。


○ 安宅トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ149-1
・土地面積 573.88平方メートル(約170.79坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 920万円(換算:一坪あたり5.38万円)
・備考 廃屋が存在。その解体、補修費用は買主負担。 現状、古民家で雰囲気はいいのですが、かなりの補修が必要です。
・長所 広めの土地で、古民家(廃屋)を生かせられれば、面白い物件だと思います。 
・短所 接続する道が狭め。第一種中高層住宅地域であり制限が存在。古民家(廃屋)を処理しなければならない。
※同不動産地主から、墓地販売の依頼がありました。景色、日当たりのよいところが、2区画ほどあるようです。 ご興味がありましたらお知らせください。
※同不動産地主から、畑地販売の依頼がありました。 場所は池田町ヤマダです。 ご興味がありましたらお知らせください。

○ 久保トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ146-6
・土地面積 625平方メートル(約180坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 500万円(換算:一坪あたり2.69万円)
・備考 廃屋が存在。樹木が生い茂っているので立ち入り不可。その解体費用及び樹木の処理は買主負担(200万ほどかかる予定)。
・長所 国道からは少し入った高台に位置しているので、車の騒音も少ないです。 広い敷地で少し高いところにあるので眺めがいいかも?
・短所 現状、廃屋と樹木が生い茂っているので、処理が必要。 第一種中高層住宅地域で制限が存在している。

○ 藤山白地売家 
・住所 徳島県三好市池田町白地井ノ久保1313番地1ほか
・土地面積     平方メートル(約   坪)
・建物面積 合計215.68平方メートル
・建物構造 母屋:木造平屋建 離れ:木造2階建 (他に倉庫など複数建物があります。)
・売却価格 150万円(換算:一坪あたり   万円)※価格交渉受け付けます。
・備考 母屋については、台所、箪笥等残置。離れなどは未整理。母屋は雨漏りがあり、補修が必要です。(現地確認がおすすめ)
・長所 景色良好。 山、田畑がついているので、田舎生活がしたい方にはいい物件だと思います。
・短所 山、田畑も併せて売却希望なので、現在農家でない方のご購入は条件が追加されます。

○ 黒田西山売家 ※現地(内部)確認後、追加します。
・徳島県三好市池田町西山
・土地面積     平方メートル(約   坪)
・建物面積     平方メートル
・建物構造 木造二階建 倉庫等複数建物あり
・売却価格 200万円(換算:人坪あたり   万円)値引き交渉受け付けます。
・備考 少量の雨漏りがあるようです。
・長所 池田ダム湖を見下ろす感じに建っていて、上には草刈りが必要ですが公園があります。
・短所 車を置くスペースがないので、車を置くなら多少工作が必要です。

〇 井川白地売家
・徳島県三好市池田町白地本名74-1
・土地面積 227平方メートル(約69坪)
・建物面積 延べ128.59平方メートル
・売却価格 700万円 ※価格交渉受け付けます。
・長所 隣には温泉旅館があって、非日常が直ぐに味わえます。補修は必要ですが頑丈な鉄筋コンクリートのお家。 長く住むことを考えれば安いと思います。
・短所 未登記のお家なので、その時間が若干必要なのと、長年放置されているお家なので、若干の補修が必要です。

三好郡東みよし町

〇 宮内昼間売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町993番地2
・土地面積 211.91平方メートル(約63.06坪)
・売却価格 坪6万円(全体で約316万円)
・備考 宅地に変更されており、即建築可能。
・長所 比較的交通量の少ない2車線道路に面し、60坪程度の広さもあるので、家を建てて、車庫と庭という理想の一軒家建築が可能。
・短所 三角地であり、多少の無駄が出る可能性がある。


○ 中津昼間売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町昼間字ミツマサ39番29
・土地面積 255.89平方メートル(約76.15坪)
・売却価格 363万円(坪換算:一坪約4.77万円)
・備考 宅地に変更されており、即建築可能。
・長所 高台にあり、団地の一番奥に位置し、比較的広いので、プライバシーを考えた建築が可能。 角地でもあるので、道路をうまく使えば車庫も作りやすい。
・短所 高台で景色はいいものの、近隣にコンビニなどもなく、利便性に欠けるので、日々の生活を考えると車の所有が必須。


○ 中川加茂売地
・住所 徳島県三好郡東みよし町加茂4999番1
・土地面積 129.92平方メートル(約38.99坪)
・売却価格 270万円(坪換算:約6.93万円)
・備考 明治、大正時代の抵当権あり(契約時には外します)。 現在設置されているスーパーハウス等は契約後撤去いたします。
・長所 スーパーマルヨシに近く、昔は田畑ばかりでしたが、最近は家が建ち始めているところです。
・短所 登記上、明治、大正時代の古い抵当権が設定されていますので、契約後の登記に若干の時間を要すると思われます。近隣の道路が少し狭いです。



三好市井川町

〇 川西井川売地
・住所 徳島県三好郡井川町西井川
・土地面積 111-1 1052平方メートル (約318坪)
・売却価格 坪5万円 111-1 約318坪 1590万円 ※価格交渉受け付けます。
・備考 前面道路が若干4mに満たないので、セットバックが必要です。
・長所 高速道路が近くに通っているのに静かな不思議な土地。 周囲に何もありませんが、広めに敷地があるし、都市計画もないので自由な家造りが可能です。
・短所 現在、地目が畑ですので変更する必要があります。(周囲の家も変更しているので変更は容易です)

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