三好市池田町
〇 箸蔵分譲地
・住所 徳島県三好市池田町州津井関1133番地1、11
・土地面積 約1085平方メートル
・売却価格 坪5万円より
・備考 1区画販売済み、残地は再分割可能
・長所 4m道路に接し、残地も十分ですので大きめの家も建築可能。
・短所 徒歩圏内に小学校、ローソンがあるものの、日々の生活を考えると車の所有が必須。
〇 山口中西売地
・住所 徳島県三好市池田町中西字フルトノ975-3、13、14、15
・土地面積 294.82平方メートル
・建物面積 116.52平方メートル
・建物構造 木造瓦葺2階建て
・売却価格 300万円
・備考 古家が存在し、その解体費用は買主負担。現状、1階の屋根が崩れかかっています。
・長所 静かな住宅地で、前に道路も通っているので、車があれば快適に過ごせる土地です。
・短所 古家が存在しているので、取り壊しや補修の措置が必要。
〇 西岡売家 ※仮登録
・三好市池田町サラダ1713番地2、1713番地5、1713番地6
・元 西岡借家(延73.61平方メートル)とその隣のお家(延82.64平方メートル)、敷地面積は公簿226.36平方メートルです。
・売却価格 700万円
○ 安宅トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ149-1
・土地面積 573.88平方メートル(約170.79坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 920万円(換算:一坪あたり5.38万円)
・備考 廃屋が存在。その解体、補修費用は買主負担。 現状、古民家で雰囲気はいいのですが、かなりの補修が必要です。
・長所 広めの土地で、古民家(廃屋)を生かせられれば、面白い物件だと思います。
・短所 接続する道が狭め。第一種中高層住宅地域であり制限が存在。古民家(廃屋)を処理しなければならない。
※同不動産地主から、墓地販売の依頼がありました。景色、日当たりのよいところが、2区画ほどあるようです。 ご興味がありましたらお知らせください。
○ 久保トウゲ売地
・住所 徳島県三好市池田町トウゲ146-6
・土地面積 625平方メートル(約180坪)
・建物面積 ???
・建物構造 木造トタン葺平屋建て
・売却価格 500万円(換算:一坪あたり2.69万円)
・備考 廃屋が存在。樹木が生い茂っているので立ち入り不可。その解体費用及び樹木の処理は買主負担(200万ほどかかる予定)。
・長所 国道からは少し入った高台に位置しているので、車の騒音も少ないです。 広い敷地で少し高いところにあるので眺めがいいかも?
・短所 現状、廃屋と樹木が生い茂っているので、処理が必要。 第一種中高層住宅地域で制限が存在している。