★　ご購入時、間取りやお願いする建築会社等いろいろ悩まれると思います。　ご希望がございましたら、些細なことでもご相談に乗りますので、お気軽にお店に　立ち寄りください。

★　地主さんで、当ホームページを見られて、媒介契約を結んでいた等、お気づきの点がございましたら、宝住宅（0883-72-5055）までご一報ください。
　当然、新規の方もお待ちしております。

〇　箸蔵分譲地
・住所　徳島県三好市池田町州津井関１１３３番地1、11
・土地面積　約４１１平方メートル（272.53、139）
・売却価格　坪５万円より
・備考　３区画販売済み、残地は再分割可能
・長所　４ｍ道路に接し、下水道も使え、高台にあるので景観も良好。
・短所　徒歩圏内に小学校、ローソンがあるものの、日々の生活を考えると車の所有が必須。

○　安宅トウゲ売地
・住所　徳島県三好市池田町トウゲ１４９－１
・土地面積　５７３．８８平方メートル（約170.79坪）
・建物面積　？？？
・建物構造　木造トタン葺平屋建て
・売却価格　920万円（換算：一坪あたり５．３８万円）
・備考　廃屋が存在。その解体、補修費用は買主負担。　現状、古民家で雰囲気はいいのですが、かなりの補修が必要です。
・長所　広めの土地で、古民家（廃屋）を生かせられれば、面白い物件だと思います。　
・短所　接続する道が狭め。第一種中高層住宅地域であり制限が存在。古民家（廃屋）を処理しなければならない。
※同不動産地主から、墓地販売の依頼がありました。景色、日当たりのよいところが、2区画ほどあるようです。　ご興味がありましたらお知らせください。
※同不動産地主から、畑地販売の依頼がありました。　場所は池田町ヤマダです。　ご興味がありましたらお知らせください。

○　久保トウゲ売地
・住所　徳島県三好市池田町トウゲ１４６－６
・土地面積　６２５平方メートル（約１８０坪）
・建物面積　？？？
・建物構造　木造トタン葺平屋建て
・売却価格　５００万円（換算：一坪あたり２．６９万円）
・備考　廃屋が存在。樹木が生い茂っているので立ち入り不可。その解体費用及び樹木の処理は買主負担(２００万ほどかかる予定）。
・長所　国道からは少し入った高台に位置しているので、車の騒音も少ないです。　広い敷地で少し高いところにあるので眺めがいいかも？
・短所　現状、廃屋と樹木が生い茂っているので、処理が必要。　第一種中高層住宅地域で制限が存在している。

○　藤山白地売家　
・住所　徳島県三好市池田町白地井ノ久保１３１３番地１ほか
・土地面積　　　　　平方メートル（約　　　坪）
・建物面積　合計２１５．６８平方メートル
・建物構造　母屋：木造平屋建　離れ：木造２階建　（他に倉庫など複数建物があります。）
・売却価格　５０万円（換算：一坪あたり　　　万円）※価格交渉受け付けます。
・備考　母屋については、台所、箪笥等残置。離れなどは未整理。母屋は雨漏りがあり、補修が必要です。（現地確認がおすすめ）
・長所　景色良好。　山、田畑がついているので、田舎生活がしたい方にはいい物件だと思います。
・短所　山、田畑も併せて売却希望です。

○　黒田西山売家　※現地（内部）確認後、追加します。
・徳島県三好市池田町西山
・土地面積　　　　　平方メートル（約　　　坪）
・建物面積　　　　　平方メートル
・建物構造　木造二階建　倉庫等複数建物あり
・売却価格　２００万円（換算：１坪あたり　　　万円）値引き交渉受け付けます。
・備考　少量の雨漏りがあるようです。
・長所　池田ダム湖を見下ろす感じに建っていて、上には草刈りが必要ですが公園があります。
・短所　車を置くスペースがないので、車を置くなら多少工作が必要です。

〇　井川白地売家
・徳島県三好市池田町白地本名74-1
・土地面積　２２７平方メートル（約６９坪）
・建物面積　延べ１２８．５９平方メートル
・売却価格　5００万円　※価格交渉受け付けます。
・長所　隣には温泉旅館があって、非日常が直ぐに味わえます。補修は必要ですが頑丈な鉄筋コンクリートのお家。　長く住むことを考えれば安いと思います。
・短所　未登記のお家なので、その時間が若干必要なのと、長年放置されているお家なので、若干の補修が必要です。

〇　島口池南売地
・徳島県三好市池田町イケミナミ
・土地面積　１７０㎡（約５１坪）
・売却価格　３00万円（換算：一坪当たり約6万円）値引き交渉受け付けます。
・長所　今人気のイケミナミ。あちこちに新築が建っている地域です。
・短所　接道している道が狭い（225cm）のでオフセットが必要。　現地目が畑なので、宅地で利用する場合は農地転用が必要です。

〇　宮内昼間売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町９９３番地２
・土地面積　２１１．９１平方メートル（約６３.０６坪）
・売却価格　坪6万円（全体で約３１６万円）
・備考　宅地に変更されており、即建築可能。
・長所　比較的交通量の少ない２車線道路に面し、６０坪程度の広さもあるので、家を建てて、車庫と庭という理想の一軒家建築が可能。
・短所　三角地であり、多少の無駄が出る可能性がある。


○　中津昼間売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町昼間字ミツマサ３９番２９
・土地面積　２５５．８９平方メートル（約７６．１５坪）
・売却価格　３６３万円（坪換算：一坪約４．７７万円）
・備考　宅地に変更されており、即建築可能。
・長所　高台にあり、団地の一番奥に位置し、比較的広いので、プライバシーを考えた建築が可能。　角地でもあるので、道路をうまく使えば車庫も作りやすい。
・短所　高台で景色はいいものの、近隣にコンビニなどもなく、利便性に欠けるので、日々の生活を考えると車の所有が必須。


○　中川加茂売地
・住所　徳島県三好郡東みよし町加茂4999番1
・土地面積　１２９．９２平方メートル（約３８．９９坪）
・売却価格　２７０万円（坪換算：約６．９３万円）
・備考　現在設置されているスーパーハウス等は契約後撤去いたします。
・長所　スーパーマルヨシに近く、昔は田畑ばかりでしたが、最近は家が建ち始めているところです。
・短所　近隣の道路が少し狭いです。

〇　川西井川売地
・住所　徳島県三好郡井川町西井川
・土地面積　111-1　1052平方メートル　（約318坪）
・売却価格　坪６万円　111-1　約318坪　1908万円　※価格交渉受け付けます。
・備考　現在、地目が畑ですので変更する必要があります。（周囲の家も変更しているので変更は容易です）
・長所　高速道路が近くに通っているのに静かな不思議な土地。　都市計画もないので自由な家造りが可能です。
・短所　周囲に何もありませんので、車が必須になると思います。　（対岸には「とことん」や「ローソン」がありますが、歩くには遠いと思います。）